Es galt als echtes Vorzeige-Projekt: Der Bremerhavener Rechtsanwalt Dr. Walter Schmel und der Landwirt Manfred Müller wollten mit tatkräftiger Unterstützung von Schiffdorfs Bauamtsleiter Stefan Grün in Sellstedt ein ganz besonderes Baugebiet schaffen. Es sollte so bunt wie ökologisch werden, einen Kindergarten wie Seniorenwohnungen enthalten, klassische Eigenheime ebenso wie kleine Tiny-Häuser – und als Clou sollte sich das Wohngebiet komplett selbst mit Energie versorgen.
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