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Weserschlösschen steht zum Verkauf

Blexen. Für Fahrgäste der Weserfähre ist es mit das Erste, was sie von Nordenham zu sehen bekommen, und es zählt zu den markantesten Gebäuden, die die Stadt zu bieten hat: das Weserschlösschen. Jetzt steht das mehr als 100 Jahre alte Gebäude zum Verkauf. Das Objekt ist allerdings nichts für den kleinen Geldbeutel. 1,15 Millionen Euro sind als Kaufpreis genannt. Von Christian Heske

Das unter Denkmalschutz stehende Weserschlösschen in Blexen zählt zu den markantesten Gebäuden. Jetzt soll es verkauft werden. Foto hes

Der ehemalige Blexer Bahnhof hat es im Laufe der Jahrzehnte immer wieder als Motiv auf zahlreiche Postkarten der Unterweserstadt geschafft. Das ortsbildprägende Gebäude direkt an der Weser findet sich daher auch in den Listen der Denkmalschutzbehörde. Geschützt ist die Außenfassade des Gebäudes.

Insgesamt 30 Zimmer

Das Raumangebot des Weserschlösschens ist mit insgesamt 30 Zimmern umfangreich: Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit rund 400 Quadratmetern Nutzfläche und rund 150 Sitzplätzen. Daneben gibt es ein rund 130 Quadratmeter großes Bistro mit rund 40 Sitzplätzen sowie einen Kiosk. Ebenfalls noch vorhanden ist ein Warteraum aus den Zeiten, als das Weserschlösschen als Bahnhof genutzt wurde.

Darüber hinaus gibt es in dem Gebäude fünf Wohnungen: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei 110 und 140 Quadratmeter große Wohnungen. Im zweiten Obergeschoss stehen noch einmal 250 Quadratmeter für zwei Wohnungen zur Verfügung. Eher für Singles geeignet ist die Turmzimmer-Wohnung mit rund 25 Quadratmetern. Hinzu kommen Nebenräume, Abstellräume, Lagerräume und Keller mit insgesamt 308 Quadratmetern.

So groß wie das Gebäude ist auch das Grundstück. Der Käufer erwirbt 3916 Quadratmeter Fläche. Darauf befinden sich unter anderem 25 Parkplätze.

„Der Preis ist verhandelbar“, betont Helmut Bessel, Makler der Bremer M&B-Immobilienwelt, die das Objekt für den Nordenhamer Eigentümer auf dem Markt anbietet. Ein Grund dafür: Das betagte Weserschlösschen ist teilweise renovierungsbedürftig. „Das gilt vor allem für die Wohnungen, die seit rund sechs Monaten leer stehen“, erläutert Helmut Bessel.

Bis auf das Bistro und den Kiosk ist derzeit ohnehin keiner der Räume des Weserschlösschens vermietet. „Das hat der Eigentümer bewusst so gemacht, weil wir nicht wissen, was ein zukünftiger Interessent genau plant“, sagt Helmut Bessel. In einer unvermieteten Immobilie hat ein Käufer freie Hand.

Vorstellbar seien ganz andere Nutzungen als die bisherige. Ein Schulungszentrum kann sich der Makler ebenso vorstellen wie ein Hotel oder eine Seniorenresidenz der gehobenen Klasse. „Auch die Ansiedlung der Dillinger Hütte direkt gegenüber ist eine Chance“, meint Helmut Bessel. „Vielleicht hat das Unternehmen selbst Interesse.“ Der Makler spreche aber auch überregional andere Interessenten an.

Der Blexer Bahnhof

Das im Jahre 1908 fertiggestellte Weserschlösschen diente zunächst als Bahnhofsgebäude in Blexen. Die Strecke in den Stadtnorden wurde jedoch im Jahre 1979 stillgelegt.

Artikel vom 24.04.12 - 12:00 Uhr

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